2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
江戸川区
119.3万円/㎡
前年比+39.4%
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン
東京都江戸川区南篠崎町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩7分
2022年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 70.57㎡の場合
相場
6,480万円
91.8万円/㎡
4,051
5,671
7,290
8,910
AI査定結果
推定相場価格
6,480万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,671万円〜7,290万円
80.4万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン
6,180万円（87.6万円/㎡）/ 5階 / 70.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 6,180万円 | 87.6万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/26 | 6,580万円 | 92.9万円 | 4階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 6,480万円 | 91.8万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/31 | 6,700万円 | 94.9万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 4,690万円 | 89.0万円 | 2階 | 52.69㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は90.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/20 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/02/22 | オークプレイス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,180万円 | 101.1万円 | 71.05㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/15 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | OAKPLACE小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,280万円 | 102.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | クオリティス小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 6,990万円 | 96.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,480万円 | 74.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,680万円 | 77.0万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/18 | ガーラ・レジデンス船堀 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅18分 | 4,990万円 | 68.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅17分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークホームズ船堀 江戸川区北葛西一丁目 | 船堀駅9分 | 7,090万円 | 105.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/29 | アーデル船堀GREENAVENUE 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅13分 | 4,990万円 | 74.3万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンクレイドル船堀III 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅19分 | 6,300万円 | 98.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/07 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレシス船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 6,280万円 | 89.1万円 | 70.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | オープンレジデンシア西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 6,780万円 | 93.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、江戸川区では39.4%上昇しています。
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東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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