2017〜2025年築, 専有面積60.84㎡〜80.84㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+47.6%
江戸川区
100.1万円/㎡
前年比+9.3%
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン
東京都江戸川区南篠崎町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩7分
2022年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 70.84㎡の場合
相場
6,144万円
86.7万円/㎡
3,870
5,386
6,902
8,418
AI査定結果
推定相場価格
6,144万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,386万円〜6,902万円
76.0万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン
6,580万円（92.9万円/㎡）/ 4階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 6,480万円 | 91.8万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/26 | 6,580万円 | 92.9万円 | 4階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 6,700万円 | 94.9万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/01 | 4,690万円 | 89.0万円 | 2階 | 52.69㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/19 | 6,280万円 | 89.0万円 | 6階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/16 | 6,480万円 | 91.8万円 | 6階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 6,580万円 | 92.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/31 | バウス瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅7分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレシス瑞江パークサイドコート 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 4,700万円 | 83.8万円 | 56.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファインスクェア瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅5分 | 6,280万円 | 88.2万円 | 71.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | エクセレントシティ篠崎公園 江戸川区鹿骨二丁目 | 篠崎駅10分 | 5,080万円 | 76.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレントシティ篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅3分 | 5,780万円 | 79.0万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | ベルフール篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅6分 | 4,780万円 | 75.4万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブリリア一之江 江戸川区一之江三丁目 | 一之江駅2分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.64㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンクレイドル一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅4分 | 6,180万円 | 88.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/12 | ベルジェンド篠崎ID 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅5分 | 5,180万円 | 73.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズ一之江レジデンス 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅9分 | 5,190万円 | 78.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンクレイドル船堀III 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅19分 | 6,480万円 | 101.1万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 4,988万円 | 76.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.6%上昇、江戸川区では9.3%上昇しています。
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